Deze toplocatie aan de Laan der Verenigde Naties ligt aan de op- en afritten van de A-16 en op steenworp afstand van het stadscentrum van Dordrecht. Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie, naast de stadsbrug Dordrecht/Zwijndrecht met schitterend panorama op de Oude Maas. Indeling: Het betreft hier twee kantoorruimtes gelegen op de tweede verdieping: - Unit 1: 124 m2 BVO - Unit 3 : 42 m2 BVO - Unit 4+6 : 183 m2 BVO Locatie: Gelegen nabij de binnenstad van Dordrecht. Op 500 meter afstand van en naar Rijksweg A16. Het trein en busstation ligt op ca. 1 km afstand. Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht over de rivier ‘De Merwede’ en de Zwijndrechtse brug. Parkeren: Parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Tevens is het mogelijk op het naastgelegen openbare parkeerterrein te parkeren. Opleveringsniveau: - Vloerbedekking; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - draai-/kiepramen; - kabelgoten; - gezamenlijke pantry; - gezamenlijke toilet; - zonwering gedeeltelijk handmatig, gedeeltelijk elektrisch; - sprinkler installatie; - lift installatie; - intercominstallatie; - alarminstallatie. Huidige bestemming: Kantoren. Elektrische installatie: Standaard ten behoeve van normaal kantoorgebruik. Verwarming: Fancoil-units in combinatie met koeling. Warmwatervoorziening: Via boiler in de pantry’s. Huurprijzen: € 95,- per m² per jaar excl. BTW. Servicekosten: € 20,- per m² per jaar excl. BTW. Huurbetaling: Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. Oplevering: In overleg. Huurverhoging: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting. Reclamevoering: Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder. Omzetbelasting: De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Q Makelaars Bedrijfshuisvesting Tel: 085-0406201 E-mail: bog@qmakelaars.nl
Onze bedrijfsmakelaars kunnen u op deskundige wijze adviseren, benieuwd naar de mogelijkheden voor uw bedrijf?
Oost Voorstraat 71
3262 JG Oud-Beijerland
Grote Markt 75-80
3311 BG Dordrecht
Krammer 8
3232 HE Brielle
Papsouwselaan 474c
2624 EP Delft
Korte Vest 17
2801 GA Gouda
Veerpromenade 16
3353 HG Papendrecht
Nieuwe Markt 63c
4701 AD Roosendaal
IJsselmeer 29
3332 EX Zwijndrecht
Stadhoudersweg 71
3039 EA Rotterdam
Markendaalseweg 4
4811 KC Breda
Wil jij onze bedrijfsbeleving ontvangen? Meld je dan hieronder aan!
© Copyright 2018 Q Makelaars Bedrijfshuisvesting. Een www.topmediagroep.nl website! | Privacy verklaring | Cookieverklaring | Proclaimer